קבוצת שמדר ניהול בעלת ניסיון בתחום הנדל"ן שני עשורים ומתמחה במתן שירותי ניהול נכסים בירושלים ואחזקת מבנים בירושלים. שמדר מספקת את שירותיה להרבה משרדים, תעשייה, מגדלי יוקרה מסחר ברחבי הארץ לכן לחברה ניסיון רב ומאמינה שמבנה הנותן תשואה גבוהה ובעליו ותשתיותיו חסכוניות לאחזקה, הוא מבנה אופטימאלי להשקעה בהסתכלות לטווח הרחוק.

תכנון המבנה עפ"י עקרון זה ובהתאם לדינאמיות בענף הנדל"ן המסחרי, הוא בסיס בייעוץ ובליווי המקצועי החשוב ליזם ושמעניקה החברה ללקוחותיה השוקלים להשקיע בנכסים ברחבי הארץ

קבוצת שמדר ניהול מחזיקה בניסיון ובקשרים בתחום הנדל"ן המסחרי מבחינת הון אנושי והן מבחינת ידע, ציוד וספקים ובעיקר במגוון החברות המובילות במשק איתם אנו פועלים כל אלו עומדים לרשות לקוחותינו לעיתים קרובות חברתנו מקשרת בין מספר חברות על מנת שישתפו פעולה במיזמים שונים.

הקבוצה על כל ענפיה מספקת שירותי ייעוץ וליווי ליזמים בשלבי התכנון והקמת הפרויקט. החלק החשוב ביותר הוא בשלבי תכנון והקמת מבנה, צוות העובדים שלנו מציע ייעוץ ניהולי בניתוח כלל צרכי הבניין מהיבט התחזוקתי והתפעולי העתידי וזאת על מנת שיקבלו החלטה הלוקחת את כל המשתנים בחשבון טרם התכנון.

היבטים בייעוץ והליווי ליזמים ומשקיעים: התאמה ובחירה של מערכות שונות למבנה על פי ייעודו וכן ייעוץ תפעולי על פי מפרט מערכות המבנה ובקרתן.

צוות היועצים הטכני של חברת שמדר ניהול נכסים יהיה נוכח בישיבות עם היועצים, ובזמן ההתקנה על מנת לוודא שהמערכות מותקנות בצורה מיטבית.

התאמה של מערכות המבנה 

הצוות הטכני של חברת שמדר ניהול נכסים מנתח תכניות העבודה המפורטות של המערכות, כגון: מערכות אינסטלציה, מערכות חשמל ומתח גבוה ונמוך, מערכות מיזוג אוויר, מעליות, משאבות, ועוד.

תהליך הייעוץ כולל הדרכה וליווי ובחינת אביזרים נלווים למערכות השונות והתאמתם לפרוייקט, תוך התמקדות מיוחדת ליעילות באנרגיה, תחזוקה מונעת ותכנון מהלך האחזקה, כמו כן יושם גדש על מערכות כיבוי אש האוטומטיות ומערכות חרום חשובות נוספות, כגון:  ציוד חדרי משאבות ומאגרי מים תחתונים ועיליים.

בתום התהליך ועפ"י תכניות העבודה של היועצים השונים, צוות העובדים יתאם את התקנת המערכות בפועל וידאג להתאמתם למפרט.

ייעוץ ובקרה 

חברת שמדר ניהול נכסים בשיתוף עם הצוות היועצים הטכני של החברה יגדירו את אופי התפעול השוטף של המערכות דרך בקרתן המלאה ותכניות עבודה שנתיות הנדרשות.

ייעוץ תפעולי אמור לספק ליזם פתרונות אשר יתמכו בשיווק הפרויקט. כחלק ממנו מהתכנית יימדד דו"ח אומדן תקציבי אשר מפרט את תקציב התחזוקה הכוללת לכלל המערכות בפרויקט . כמו כן יערך מפרט ניהולי וחוזי שיהווה בסיס לחוזה ויהיה נספח לכל חוזה שייחתם כגון: חוזי המכר, חוזי שכירות וניהול ובכל הקשור לניהול ואחזקה בפרויקט.

שמדר תספק ייעוץ למבנה ארגוני נכון, הגדרת צוותי כ"א, תכנון ואפיון מבנה, התקשרות עם נותני שירות רלוונטיים ועודוזאת על מנת להציב את המבנה בסטנדרטים הגבוהים ביותר בתחום הפרטי והמסחרי.